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群租房以及公寓消防检测

发布时间:2021-09-01 06:09:54
打工人来到城市,通常为了便宜以及更好的在城市生存,选择群租房,有经济条件略,则是和朋友合租公寓。也有为紧急找居住的地方,找宾馆,这一类需要如何进行消防检测呢?
群租房检查要点
1.出租方、承租方是否明确双方的消防安全责任和消防设施、器材管理维护职责。
2.群租房密集区是否设有消防车通道,并设立明显标识,消防车道是否保持畅通。
3.群租房是否与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一建筑物内。
4.群租房所属建筑是否按照规定设置消防设施、配备灭火器材并保持完好有效。
5.是否擅自将住宅出租用作公共娱乐、仓储、生产加工等场所,是否使用、存放甲、乙类气体和甲、乙、丙类液体等化学危险品。
6.群租房属于合用建筑时,居住部分与非居住部分是否进行有效防火分隔,是否设置独立的疏散通道。
7.是否单独设置不影响安全疏散和灭火救援行动的电动车集中停放点和充电点,楼道内是否违规停放电动车。
8.电气线路是否设置具备短路保护、过负荷保护和剩余电流保护功能的装置,电气线路的规格是否满足用电设备负荷要求,电气线路敷设是否采用金属套管、封闭式金属线槽或PVC阻燃套管保护。
9.群租房的外窗是否设置影响疏散逃生和灭火救援的障碍物。
10.公共走道和疏散楼梯是否按照规定设置消防应急照明、疏散指示标志,疏散楼梯是否达到耐火极限要求,疏散通道是否畅通。
宾馆饭店检查要点
1.是否制订完善的消防安全管理制度和灭火应急疏散预案。
2.服务人员是否经岗前消防安全培训,会报警、会灭初期火灾、会组织人员疏散且熟练掌握、使用工作区域附近消防设施。
3.是否定期组织防火检查、巡查,及时发现和消除火灾隐患。机关、团体、事业单位应当至少每季度进行一次防火检查,其他单位应当至少每月进行一次防火检查。
4.营业期间,安全出口、疏散通道、楼梯间是否保持畅通,未锁闭,无任何物品堆放。
5.疏散指示标志及应急照明灯数量、类型、安装是否符合要求、功能正常。
6.封闭楼梯、防烟楼梯及其前室的防火门向疏散方向是否开启,具有自闭功能,并处于常闭状态。
7.自动消防设施是否落实定期维护保养检测制度,完好有效。
8.灭火器是否设置在明显和便于取用的地点,类型、压力是否符合要求,定期维护检查。经营场所配置的干粉灭火器应选用ABC型,每个设置点不少于2具不多于5具。
9.室内消火栓箱内的水枪、水带等配件是否齐全,水带与接口绑扎是否牢固,水枪出水是否正常;室外消火栓未被埋压、圈占、遮挡,标识明显,是否有专用开启工具,阀门开启灵活,出水正常。
10.消防控制室值班人员是否能保证24小时双人值班,并持证上岗,熟练掌握消防控制室管理及应急程序,及时处置并记录报警(故障)讯号。设有微型消防站的,是否掌握启动程序,是否与城市消防站联通。
11.电气线路的材质和敷设是否符合规定。
12.同一建筑内有多个单位管理或者使用的,是否书面约定各方的消防安全责任,是否对共用的建筑消防设施、疏散通道、安全出口、消防车通道应当确定责任人统一管理;
13.宾馆饭店进行电、气焊等明火作业是否符合以下要求:
①动火部门和人员是否按照用火管理制度办理审批手续,遵守消防安全规定,落实现场监护等消防安全措施;
②是否将动火施工区和使用区进行防火分隔,清除动火区域的易燃、可燃物,配置消防器材;
③营业期间禁止动火施工。
14.宾馆客房是否符合以下要求:
④设在高层建筑内的客房内配备应急手电筒、防火面具等逃生器材及使用说明,所有装修材料采用不燃或难燃材料。
15.饭店厨房是否应符合以下要求:
①与其他部位采用防火隔墙分隔,在隔墙上开设的防火门、窗的耐火等级为乙级以上且未破坏防火分隔;
②顶棚、墙面、地面的装修材料为A级耐火等级;
③设置在地下室、半地下室的厨房严禁使用液化石油气,高层民用建筑内使用可燃气体燃料时应采用管道供气。
④营业面积大于1000 m2的餐厅,烹饪操作间的排油烟罩及烹饪部位应设置自动灭火装置,燃气或燃油管道上应设置紧急自动切掉装置
这一类与日常打工人生活居住地方息息相关,打工人亦是城市建设者,小区,物业做消防检测,联系消防公司。
亿杰消防,主营消防检测,消防维保,消防改造以及气体灭火等业务,公司秉承“全心、全意、全面、全速”的经营理念,坚持“客户**”的原则为广大客户提供优质的服务。
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