今天给北京某小区做消防维保发现很多问题。消防维保是非常重要的,必须得到认真对待,作为消防维保人员我们必须认真对待自己的每次维保,以保障消防设备的正常运行。
(1)火灾自动报警系统:
1、消防主机显示故障12个,有装修区域摘除烟感。
2、消防主机64路直启盘、广播区域盘故障。
3、消防泵、喷淋泵未设置硬拉线启动方式。
4、全楼层手报插孔电话测试后不能正常和中控室通话。
5、消防广播测试后无声音。
6、感烟报警器灰尘过多,建议清洗。
7、消火栓按钮有一部分频繁闪报故障,需更换。
(2)消火栓系统:
1、全楼层消火栓内水带、自救卷盘老化严重。
2、部分消火栓头开关锈蚀严重造成启闭困难。
3、楼顶高位水箱稳压系统阀门关闭、自动系统未启用。
4、地下车库部分车辆遮挡消火栓使用。
5、消防泵房未安装消防电话。
6、消防水池未安装液位计。
7、消防泵房未设置排水设施。
8、6#楼、20#楼、21#楼消火栓系统管道内无水。南区消火栓系统没水。
9、消火栓泵、喷淋泵,主机无启停按钮。2#消火栓泵手动不启动。
10、稳压泵2台坏(1台漏水,1台无法启动)。
11、消防设备未设置标识。
(3)自动喷淋灭火系统:
1、北区地下车库主管道阀门关闭,阀门锈蚀系统处于无水状态。
2、北区地下车库末端试水装置表面锈蚀,压力表无压力,阀门开关把手缺失。
3、北、南区湿式报警阀组锈蚀严重,阀门开关把手缺失,系统处于无水状态,警铃不响。
4、北区室外水泵接合器锈蚀严重。
5、南区出口处压力表无压力,阀门开关把手缺失,杂物遮挡。
6、高位水箱漏水严重。
7、喷淋系统管道内无水。
8、车库喷淋末端无压力。
9、北区地库出口喷淋漏水。
10、消防设备未设置标识。
(4)防排烟系统:
1、北区6#6单元楼顶送风机未接入消防系统。
2、南区21#楼1,3,5,6单元楼顶送风机电箱没电,4单元无法启动。
2、南区20#楼5,6,7,8,9单元楼顶送风机电箱没电,3,9单元无法远程启动。
3、北、南区地下防排烟风机处于断电状态,无法进行测试。
东区风机1没电无法测试;西区风机1、风机2手动正常,远程无法启动。
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